El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero.

La coherencia, como eje que vertebra la seguridad jurídica y, por ende, económica de un país, ha de ser principio inspirador de cualquier Ordenamiento jurídico. Es un valor esencial de la seguridad y de la justicia.

This trend is fundamentally visible in all those sub-systems (mortgage, consumer affairs, real estate, etc.) bordering on the economy in financial law. Consistency as the axis structuring legal certainty and, therefore, economic certainty in a country has to be the principle inspiring any legal system. It is an essential value for public safety and justice.

Palabras Clave:
Titulización, participaciones hipotecarias, bonos, cancelaciones, ejecuciones hipotecarias

Keywords:
Securitization, mortgage securities, bonds, cancellations, mortgage foreclosures

índice:

I. LA COHERENCIA COMO EJE VERTEBRADOR DEL ORDENAMIENTO JURÍDICO Y REQUISITO IMPRESCINDIBLE PARA CONFORMAR UN SÍSTEMA JURÍDICO. 1. Introducción. 2. Justificación.—II. PLANTEAMIENTO Y PRECISIÓN DEL PROBLEMA. DATOS Y ACLARACIÓN DE CONCEPTOS. LA ECONOMÍA REGULADA. 1. Cesiones de créditos. 2. Titulizaciones. III. VAYAMOS A LO CONCRETO: EN BÚSQUEDA DE LA INCOHERENCIA. CESIÓN DE CRÉDITOS. 1. De su posibilidad. 2. De sus características. 3. Cuestiones que plantea la cesión de créditos desde una perspectiva documentalista.—IV. TITULIZACIONES. 1. Cédulas hipotecarias. Bonos hipotecarios. 2. Participaciones hipotecarias. 3. Instituciones con las que las figuras examinadas guardan parentesco en su naturaleza jurídica. Breve referencia a la novación. 4. Visión práctica. Resumen del supuesto y solución.—V. TITULIZACIONES STRICTO SENSU. 1. Regulación. 2. Un poco de historia. 3. Concepto. 4. Sociedades gestoras. 5. Fondos de titulización y sus compartimentos. 5.1. Activo de los fondos de titulización. 5.2. Modos de adquisición y transmisión de activos. 6. Riesgos del inversor. 7. Perspectiva documentalista.—VI. CONCLUSIONES

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