Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos

Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles.

Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad.

Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el régimen tributario existente en relación con los rendimientos obtenidos por particular persona física, que tienen su origen en el intercambio gratuito o la cesión de uso de viviendas con fines turísticos con contraprestación o si ella.

Pretendemos poner de manifiesto los problemas que se suscitan, así como los posibles cambios que, en nuestra opinión, ayudarían a mejorar esta casuística.

There has been a significant change in the way the property lease is materialized.

What initially emerged as a mere exchange of housing without onerousness has led to a very lucrative economic activity. The tax that affects this type of lease has been, until now, little according to reality.

Therefore, we have tried to analyze the existing tax regime in relation to the returns obtained by particular individual, which have their origin in the free exchange or assignment of use of housing for tourism purposes with or without consideration.

We intend to highlight the incentives and problems that arise, as well as the possible changes that, in our opinion, would help to improve this casuistry.