El alojamiento colaborativo, como sector relevante dentro la economía colaborativa, representa un fenómeno que conlleva oportunidades de indudable valor a nivel económico y social pero que plantea asimismo importantes retos, especialmente a nivel regulatorio.

Desde las premisas anteriores, este trabajo tiene como fin aportar elementos de hecho y de derecho que permitan ofrecer una respuesta fiscal adecuada a los nuevos modelos de explotación turística de viviendas. Para ello analiza la literatura independiente e institucional que estudia la realidad del alojamiento colaborativo y se pronuncia sobre ella, especialmente desde la experiencia procedente de la realidad de la Unión Europea (en adelante UE) y desde la de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (en adelante OCDE).

Collaborative housing, a relevant sector within the collaborative economy, represents a phenomenon that entails opportunities of undoubted economic and social value but also poses some challenges, especially at the regulatory level.

From the premises mentioned above, this work aims to provide elements of fact and comparative law that allow the tax regulator to provide an adequate response to the new models of tourist exploitation of housing. In order to do this, it analyzes the independent and institutional literature that studies the reality of collaborative housing, especially from the experience of the reality of the European Union (hereinafter EU) and from that of the Organization for Cooperation and Development (hereinafter referred to as OECD).

Palabras Clave:
alojamiento colaborativo, fiscalidad, uso compartido de la vivienda, alquiler turístico de vivienda, Unión Europea, OCDE

Keywords:
collaborative housing, European Union, OECD, shared housing, taxation, tourist rental housing

índice:

I. Introducción.- II. Hacia una mejor comprensión del alojamiento colaborativo: 1.Capacidad económica: existencia y tipología: a) Nuevos mercados para nuevos oferentes. b) Onerosidad. 2.Contribución del alojamiento colaborativo al bien común: a) Efectos de carácter económico. b) Efectos de carácter medioambientales. c) Efectos de carácter social. 3. Contexto fiscal.- III.Experiencias de respuesta fiscal: 1.Principios-marco para el regulador tributario: a) Innovación legislativa. b) Conocimiento de la realidad. c) Normalización del marco regulatorio. d) Reducción en los costes de cumplimiento. e) Colaboración con las plataformas. 2. Tributación indirecta: a) Impuesto sobre las ventas. b) Impuestos locales. 3. Tributación directa.- IV. Algunas conclusiones.- Bibliografía citada

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