El problema del acceso a la vivienda, al que ya se enfrentaba un amplio sector de la población, se ha recrudecido con la actual crisis económica y financiera, por lo que se hace más necesaria la aplicación de medidas que favorezcan dicho acceso, dando respuesta al mandato recogido en el artículo 47 de la Constitución. El objetivo de este artículo es tratar de valorar la repercusión de las medidas adoptadas en el ámbito del IRPF sobre el mercado del alquiler de vivienda en España comparándolas con los incentivos fiscales que ha recibido el régimen de tenencia en propiedad.

The problem of the access to the housing, which already a wide sector of the population was facing, it has worsened with the current economic and financial crisis, by what there becomes more necessary the application of measures that favor the above mentioned access, giving response to the mandate gathered in the article 47 of the Constitution. The aim of this article is to try to value the repercussion of the measures adopted in the area of the IRPF on the market of the rent of housing for Spain comparing them with the fiscal incentives that the regime of possession has received in property.

índice:

I. Introducción. II. Análisis y valoración de las medidas tributarias, nacionales y autonómicas de acceso a la vivienda dentro del IRPF. III. Ayudas directas al alquiler de vivienda habitual. IV. Impacto en el mercado del alquiler de las medidas fiscales adoptadas por los poderes públicos. Periodo 2001-2008. V. Conclusiones.

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