El pasado 8 de diciembre se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria (la «Ley 41/2007»). La Ley 41/2007 tuvo en su génesis el objetivo de dotar al mercado hipotecario español de unos niveles superiores de flexibilidad, sofisticación y eficiencia, con los cuales contribuir a mantener el crecimiento experimentado en los últimos años en el sector bancario, aunque su alcance finalmente ha excedido estos ámbitos. La fortuna ha querido que su gestación y alumbramiento hayan coincidido, a nivel internacional, con la más dramática crisis financiera conocida en los últimos 30 años (en gran medida originada en el mercado de titulización de hipotecas sub-prime en los Estados Unidos), y con una profunda desaceleración del sector inmobiliario y de la economía española en su conjunto. El tiempo dirá si las medidas adoptadas por el legislador son las correctas o si, por el contrario, se antojan insuficientes ante la profundidad de la crisis del sector inmobiliario.

índice:

1 INTRODUCCIÓN 2 OPERACIONES ACTIVAS O DE FINANCIACIÓN 3 OPERACIONES PASIVAS O DE REFINANCIACIÓN: TÍTULOS HIPOTECARIOS 4 CONCLUSIÓN

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