Derechos reales e hipotecario

El fideicomiso inmobiliario y la inversión extranjera como instrumentos para mitigar el déficit habitacional

El déficit habitacional es un problema compartido por todos los países, a lo que ha contribuido sobremanera la crisis financiera mundial de 2007 y la crisis del COVID-19 en 2020. En la República Dominicana dicho ...

El origen del crédito territorial en España en el Siglo XIX

El presente libro contempla el nacimiento en España del crédito territorial, a semejanza de las instituciones francesas y alemanas existentes en Europa en el siglo XIX. El Banco Hipotecario de España fue el primer proyecto ...

La ejecución extrajudicial de la hipoteca

Estudio de práctica notarial

La Ejecución Extrajudicial de la Hipoteca es, ante todo, un estudio de práctica notarial dirigido a profesionales, que concluye en modelos o formularios de escrituras y actas para los distintos trámites del procedimiento en razón ...

El deslinde de fincas

La obra presenta una visión de conjunto de los diferentes cauces que el ordenamiento jurídico español ofrece para efectuar el deslinde de fincas. Cuestión frecuentemente litigiosa, tanto entre particulares como cuando alguna de las fincas ...

Cuestiones hipotecarias e instrumentos de previsión. El impacto del Derecho de la Unión Europea

El libro contribuye a la discusión sobre la Directiva 2014/17 y su transposición en España, analiza qué otras reformas son necesarias en el ámbito del crédito inmobiliario y aborda el control registral de las cláusulas ...

La prescripción adquisitiva o usucapión

¿Cuánto tiempo debo poseer un inmueble para adquirirlo por usucapión? Y si estamos ante un bien mueble, ¿cuál es el plazo exigido de posesión no interrumpida?  Estas y otras cuestiones obtienen respuesta en esta recopilación ...

Comunidad de Bienes

Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos siempre se han caracterizado por su especial conflictividad en las relaciones propias del tráfico jurídico, fundamentalmente en los aspectos que implican actos de ...

Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario

Continuidad y cambio

Desde la publicación de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, de 15 de marzo) se han escrito varias obras, casi todas colectivas, y multitud de artículos en revistas especializadas. Este libro, concluido ...

La prohibición del pacto comisorio de las garantías: sus fundamentos y excepciones en derecho español

Una de las enseñanzas que nos han dejado las últimas crisis económicas es la incapacidad de las garantías reales clásicas, prenda e hipoteca, para afianzar de modo solvente el mercado del crédito. Por ello, buscando ...

Mecanismos de defensa del deudor hipotecario de vivienda

La tendencia mayoritaria entre la sociedad española sigue siendo el acceso a la vivienda en régimen de propiedad. Esta decisión supone el mayor sacrificio patrimonial para las familias que, en un gran número de ocasiones, ...